❗️Pre-sale в топовой локации
район: Santa Monica
Кондоминиум IPÊ (местное дерево)
Пока распродают среди знакомых 🤫
Отличный застройщик Grupo Duo
SPE юр.лицо. — строительство ниже рынка❗️
(Проект, разрешение на строительство и т.д. будут после закрытия инвест. пула)
Кто будет ждать проект и картинки, тот будет переплачивать или не будет иметь возможности купить. (Тут так это работает 😁)
Чуть позже будут фото и чертежи планировок.
После закрытия пула — утверждение проекта в префектуре и получение лицензии.
Этому застройщику заносят деньги ранние инвесторы на доверии, потому что они пионеры в Флорипе по модели SPE (25 лет) и не подводили никогда. (Прикреплю ролик с их историей)
Каждый принимает решение сам!
Что могу сказать👇
Мы себе берём студию без парковки. (Студенту она не нужна)
Цель: выплатить всю стоимость и оставить под сдачу в аренду студентам.
Топовый район, состоящий из частного сектора, который потихоньку будет застраиваться многоквартирными домами.
6 жилых этажей, по 8 квартир на каждом (6 студий и по 2 с 2 спальнями)
Стоимость от R$ 11.200 за м.кв.
Студия 28-37 м.кв. (без парковки)
от R$ 323.971
2 спальни 75-77 м.кв. (с парковкой)
от R$ 852.698
парковку можно докупить отдельно
R$ 84.000
В кондоминиуме на крыше, как обычно, зоны отдыха и тд.
Условия:
- 30-35% первоначальный взнос
- Остаток в рассрочку на 42 месяца
Начало стройки: 2025
Окончание стройки: апрель 2028
Доступность квартир и цены актуализируем под конкретный запрос на конкретную квартиру❗️